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［提要］ 在我国社会主义现代化建设的推动下，建筑行业发展速度不断加快。但是，受建筑行业本身具有强度比较大、整个过程十分复杂、施工难度较高等特点的影响，如果在某些环节不能做到妥善管理就容易带来不堪设想的严重后果。本文从建筑管理工作所处的时代背景下展开研究分析，为提高建筑管理工作效率，探讨如何促进建筑管理工作不断完善的相关策略。
关键词：建筑管理工作；时代背景；改善策略
中图分类号：TU714 文献标识码：A
收录日期：2014年6月13日
社会主义建设事业不断深入发展，我国城市化进程不断加快，在这一时代背景影响下我国的建筑行业也获得了迅猛发展，成为我国城市化进程的一个突出标志，建筑行业的发展已经获得了广泛的关注。建筑行业能否实现健康发展会对我国社会主义现代化的大局直接产生影响。因此，一定要确保建筑行业可以实现良性发展，对建筑行业管理工作加大力度，提高重视。工作强度大，整个建筑过程十分复杂，并且施工难度高这些都是建筑行业的突出特点，受这些特点决定对建筑行业加强管理不仅十分必要而且十分关键，提高建筑管理工作效率有利于为建筑行业质量安全提供保障。我国的建筑管理工作经过几十年的不断发展与努力，已经远远脱离最初的低级与不足，能够在不断的发展过程中实现自我的提高与完善，能够紧跟时代的发展，不断创新。管理制度从最初的没有到形成建立，从最初的不完善到不断完善健全，管理团队从小规模到大规模，在能力方面不断增强，并且在管理上逐渐制度化、科学化，取得了显著的进步。建筑管理工作面临新的市场经济体制以及新的社会环境。一方面会迎接更多的机遇，同时也必须对更多的挑战做好应对。建筑管理承担的任务不断加重，在管理难度方面不断加大，同时国家实施可持续发展战略，积极构建友好型与资源节约型社会，这些都使得管理工作必须不断实现提高，在实践过程中能够对各个环节更加严格的要求。在新的时代背景下，对当前面对的困难怎样实现有效克服，能够不断突破，不断创新，是建筑管理工作在新时期需要把握的主要任务与工作重点。
一、立足于环境背景，对建筑监督管理工作不断加强
建筑管理工作要想不断创新，有所突破，一定要紧密联系当前环境背景，使出台的相关措施具有鲜明的针对性。
（一）在我国，市场经济体制越来越成熟，使得建筑管理工作在实现自身提高方面具备了充分的条件。建筑管理工作处于市场经济体制下越来越完善成熟，特别是在近些年，国内建筑行业发展速度越来越快。就目前的情况来看，资源管理的配备与建设的进度之间并没有得到统一，有许多的因素都阻碍着建筑管理工作的进程，比较常见的如管理不落实、没有规范的市场约束机制、技术水平不发达等。在当前的市场环境中，建筑的管理技术需要得到规范，统一标准，需要完善的信息机制，以此来促使管理工作的统一化和整体化。
（二）由于监管任务不断的转化，有效推动了管理机制的革新。从几年的情况来看，工程管理难度逐渐加大，施工难度也在不断的加大，导致了开展监管工作更加的困难。相应的管理人员不能满足工程量的需求，加上管理人员的综合能力水平不高，导致了监管质量的低下。但是，也是因为这些原因的存在，有效推动了管理机制的革新。
（三）政府部门制定了相应的规范体制，有效推进了管理机制的发展。为了使当前的情况得到有效的改善，政府部门先后制定了相应的规范体制，以此来确保建筑管理工作的施行，比方说不再收取监管的费用等等。政府部门采取这些措施，是对社会实际情况做了深入的分析和研究后决定的。有了这些相应的规范体制作为支撑，管理机制才能得到更好的发展。
二、有效完善建筑管理工作方案
（一）在管理中要运用人性化方式，确保企业和谐稳定发展。在开展管理工作时，对于员工的心理状态、生理情况要做出深入的了解，采取人性化的管理方式，尽可能的减少员工的压力，最大限度的激发员工的工作积极性。假设不加考虑，只是给员工施加各种压力，不但不能达到预期的管理效果，还可能会给安全带来潜在的危险因素。
（二）贯彻落实以人为本的宗旨，提升员工安全认知。在实际的管理工作中，要贯彻落实以人为本的主旨思想，确保员工的利益得到保证。对管理人员要加大基础知识和专业能力的培训力度，促使他们在面对问题时有能力去应对。而且，要最大限度的提升员工的责任意识，作为管理人员要努力提升自身的水平，规范自身的行为，提高自身的安全认知。
（三）构建相关管理规范和机制，确保工作的稳定有序进行。要确保能稳定有序的进行管理工作，就必须要采取科学的、规范的管理措施。构建相应的管理机制，要以能切实提升管理效率和工程质量为核心。只有具备健全的管理规范和机制，才能确保管理工作的稳定有序进行。具体来说，相关的体制包含以下内容：质量监管、信息化管理、监管执法审查、差异化管理、工程质量保险等等一系列的制度体系。
（四）对于施工周围的环境，要加大监管力度，让污染降到最低。作为企业，在具体的施工过程中，要贯彻落实可持续发展的理念，最大限度的减少污染，最大限度的保护周围的自然环境，做到少破坏，甚至是不破坏，保证周围环境是原样原貌。在未进行施工时，对于施工区域周围的环境要做出充分的考核和规划，以便在施工时能有效保护环境。
（五）企业之间强化合作力度，构建良性竞争市场。各个企业之间的合作沟通也是不可忽视的一部分，通过有效的合作沟通，能及时的发现自身的不足，从而吸取对方的优点弥补自己，最终实现共同发展。假设企业采取自我封闭的方式，显然不利于提升自身的竞争力，也会给企业带来巨大的经济损失。在具体的沟通中，要构建良性的竞争市场，以此来促使管理工作的进一步发展和突破。
建筑管理工作并不是一项短期工作，需要长此以往的改进，它有效地保证了施工的质量，对于国内城市化进程也起到了十分重要的作用。通过对目前的社会实际情况做出研讨，制定科学合理的管理措施，健全有关规范机制，能有效地推动社会主义现代化建设进程。
（作者单位：山水文园凯湖房地产开发有限公司） |
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