| 联系我们 |
 |
合作经济与科技杂志社
地址：石家庄市建设南大街21号
邮编：050011
电话：0311-86049879 |
|
|
| 经济/产业 |
［提要］ 本文建立房屋中介管理系统。本系统使用ASP技术，采用B/S体系，在Internet上建立一个信息管理系统。主要包括：会员管理模块、房源信息模块、新闻管理模块、管理员模块。用户在浏览器端可以注册、登录、查询、发布房屋信息。管理员可以在系统后台对会员信息、房源信息、房产新闻等信息进行管理。网络房屋中介管理系统必将以其方便、快捷、低交易成本的优势成为房屋中介市场的主流。
关键词：房屋中介；ASP；管理系统
中图分类号：F27 文献标识码：A
原标题：基于ASP技术的房屋中介管理系统的设计与实现
收录日期：2014年6月13日
一、引言
传统的中介公司通常由人工操作去处理成堆的文件，因而造成信息收集与更新非常缓慢，从而影响大量的信息无法实现共享和深度开发。传统的以手工登记为主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出错率高，耗费了大量的时间和人力资源。随着我国信息化程度的加快，传统的房屋中介工作必须改变以往封闭式管理格局，模式必须逐步向多载体、全方位、深层次地开发房屋信息资源上转换，因此房屋中介管理系统的建立迫在眉睫。在这个方面，通过建立房屋中介管理系统，开展房屋中介服务，对房屋中介工作适应信息社会发展有了深入的认识。
二、可行性分析
社会形势需要：随着我国房地产业的迅速发展，房屋中介管理的信息量也大幅度提高，工作效率低、信息共享困难、差错率较高的传统以手工处理为主的房屋管理方式越来越不能适应客户的需求。随着网络的迅速发展和计算机应用领域的不断扩大，网站已经成为互联网上重要的交流平台。通过建立房屋中介管理系统，开展房屋中介服务，使得房屋中介工作适应信息社会发展。
在技术方面：对开发者来说，ASP技术已经相当成熟，开发网站更加迅速，而且其维护功能更加强大。
三、需求分析
通过强化基础数据管理，在房屋中介发布时通过自动提示窗口，即可显示出发布房屋的信息，用户可以选择要发布房屋的信息；用户可以使用用户名和密码登录，对其信息进行管理；在房屋信息管理中，采用数据库管理，根据记录时间查找出时间最早的信息，显示在网页上；根据房屋的基本信息，采用数据库管理，管理员可以通过后台管理对已发布房屋进行信息管理。
四、系统设计
（一）系统模块分类。房屋中介管理系统分为四个模块，具体为会员管理模块，房源信息模块，房产新闻模块，管理员登录模块。会员管理模块功能分为会员注册、出售房屋、求购房屋、出租、求租房屋、会员资料管理以及会员信息的后台管理。房源信息模块功能分为求租求购、二手房信息、出租房信息、管理出租、出售房源、管理需求房源、查询房源详情。房产新闻模块功能分为新闻动态、信息中心，添加、管理新闻，添加、管理推荐房屋。管理员登录模块功能为验证管理员账号、管理系统管理员账号。具体的模块结构图如图1所示。（图1）
（二）前台显示与后台管理设计。网站前台显示功能模块如图2所示。（图2）
后台管理部门中，每一个模块都包含数据的添加、删除和修改等功能。网站后台管理功能模块结构如图3所示。（图3）
五、主要功能设计
（一）新闻与信息前台显示。新闻与信息中心模块是房屋中介网站中一个重要的模块，前台显示分为房产新闻、房产信息、推荐房产等几个功能。进入本网站的用户可以通过浏览网站来采集房产信息。
最新的房产新闻与信息模块主要由news.asp，newsinfo.asp组成。网站全部房产新闻和信息的显示模块由newlist.asp，shownewslist.asp组成。用户可通过界面提示进行操作，采集房产新闻与信息内容。
（二）推荐房产的前台显示。本网站推荐房产功能是非常具有特色的一项，网站管理员从本区域内挑选出最好的房产小区推荐给网站的用户。用户可以通过此项功能获取、了解到推荐的房产小区的基本信息，其中包括了小区的名称、具体地址、建立日期、大概价格、附近环境等一些重要的信息，特别是网站还提供了小区的照片，用户可以更加形象地了解到推荐的房产小区。
推荐房产的前台显示具体实现在首页，包括了房产的名称、具体地址、建立日期、照片等一些基本信息，由showthebest.asp组成。其中showthebest（）函数来完成对数据库中的推荐房屋的信息选取，提取和显示。本网站是通过对推荐房屋的推荐日期来进行排列的，前台显示根据推荐日期的最近日期来完成功能。
六、结论
建立了房屋中介管理系统，用户在浏览器端可以注册、登录、查询、发布房屋信息。管理员可以在系统后台对会员信息、房源信息、房产新闻等信息进行管理。使用现代化信息技术把房屋中介工作者从繁重的手工劳动中解脱出来，有效地利用信息资源，使整个管理系统能更好地为用户服务。
（作者单位：河北金融学院）
主要参考文献：
［1］萨师煊，王珊.数据库系统概论（第三版）.北京：高等教育出版社，2000.
［2］张登辉，刘益红.ASP编程基础及应用.北京：机械工业出版社，2002.
［3］Ryan K.Stephens.轻松掌握SQL.北京：电子工业出版社，2004.
［4］张海藩.软件工程导论.北京：清华大学出版社，2003. |
|
|
|
