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提要 建筑工程造价具有其复杂性和多阶段性，同时最终的工程造价要受到多种因素的影响，因此企业在控制建筑产品的价格上存在一定的困难。本文从工程造价信息失真的角度分析企业如何有效收集造价信息，认为企业应该重视企业概预算的技术数据，建立企业定额和询价体系以及市场预测体系，同时应注意收集信息的尺度一致。
关键词：工程造价；信息收集
中图分类号：F27 文献标识码：A
一、引言
建筑工程造价具有复杂性和多阶段性，同时最终的工程造价要受到多种因素的影响，因此企业在控制建筑产品的价格上存在一定的困难。为了解决这个问题，企业应收集各种造价信息，通过数据的合理分析，从而对工程造价实现动态控制。在信息高速发展的今天，工程造价信息对工程造价的确定和控制影响越来越大。
二、文献评述
各家学者对工程造价信息所起的作用非常重视，引起了热烈的讨论。李珊认为应该建立严格的信息管理制度和信息控制系统，同时应打破区域限制，建立信息的标准化和规范化，实现信息共享。黄如福认为应该建立多渠道的信息发布体系。付志凌等认为应注重工程造价信息系统的建设。针对于造价信息系统的建设，学者们观点不一。徐骏认为应当首先加强部分领导和业内人士对工程造价信息重要性的认识。邵良杉认为收集到的数据没有统一的分类标准。梁冠强认为由于各地区的生产力发展不一致，经济发展不平衡，各地区的价格差异很大，因此企业在收集造价信息时要注意地域性的差别。
工程造价信息实际上利用计算机对不同工程的众多技术经济基础数据进行收集、保存、加工、分类、计算、存储和比较等。因此，对于不同的属性工程并具有典型工程特征的，经去伪存真后，应及时纳入计算机数据库中，使它们成为统一格式的、易于使用的、支持决策的数据，以便日后作为技术经济的基础数据。信息系统的建设基础是信息的收集，只有通过有效的信息分析才能得出可靠的结论。
三、工程造价信息失真原因分析
（一）行业竞争造成的信息失真。在竞争日益激烈的房地产市场上，各个房地产商为了保持自己的竞争地位，通常都要保留企业内部资料和数据，并作为企业的核心信息，同时还会收集大量的外部信息作为企业信息的补充。在行业内部信息共享时，房地产商总是有选择性地提供自己掌握信息中的一部分，这对于相互关联度大的信息使用者会产生理解上的困难，甚至造成误解而导致信息失真。
（二）造价人员素质造成的信息失真。造价人员的素质既包括政治素质，又包括业务素质，还包括职业道德。建设单位一般规模较大，业务繁杂，工程造价核算的头绪比较多，加之随着社会经济的不断发展，新的工程造价核算政策法规不断出台，造价工程师首先要努力学习有关政策、规章制度及准则，掌握其精神实质和原则，及时发现并解决实际工作中存在的问题。其次，造价工程师要研究历史资料，充分估计客观环境的不确定性，尽量做到事前掌握，有效控制。再次，要加强内部管理，扎实做好基础工作。此外，科学选择最优工程造价方法，每一工程造价方法都有其适应条件和限制因素，工程造价计量方法选择应做到具体情况具体分析，提高职业判断能力。这些都要求工程师人员有较高的素质，只有造价工程师素质得到全面提高，才是从根本上防止工程造价信息失真的根本所在。
（三）工程造价的模糊性造成的信息失真。工程造价活动归结起来就是对经济事项的确认、计量，并在此基础上对事项的记录、反映和控制。然而，工程造价确认和计量本身就存在着不确定性和模糊性。如在工程项目估算和概算中，对分项工程的价格确认存在着大量的不确定性和模糊性工程价格因素。估算和概算过程中使用的指标体系都是区间估算，由此形成的工程造价也具有很大的模糊性。人们在运用数学方法试图精确地描述原本“模糊”的事物时，往往附上若干假设的前提，而这本身就是不确定的。如计算利率，也有若干不同标准，计算的结果会有很大的差异。
（四）造价的阶段性时差造成的信息失真。工程造价的过程中要使用人、材、机的市场价格，在工程造价的整个阶段过程中，市场价格处于变化的状态，虽然人们努力探讨各种预测方法，但在工程造价的预测结果与实际发生情况的比较中发现，预测结果的准确性不高。
四、企业收集造价信息的有效途径
针对于工程造价的失真原因，本文认为应该从以下几个方面来加强信息有效收集：
（一）企业应重视工程概预算的技术数据。工程概预算的数据来源于实践，对于今后同类工程的概预算有很大的指导作用。但是，概预算在收集的过程中一定要将项目划分精细。对于结构类型不同，建筑层数、层高不同，建筑平面形状、是否使用电梯等指标不同时，相应的造价会产生很大的差异。
（二）建立企业定额和企业询价体系。企业定额和企业询价体系是建立在工程造价管理信息系统之上的，它应是能够体现一个企业信息渠道通畅程度和对外界反应的一个调解体系，不但能真实反映市场状况，还可以做出短期甚至中期市场价格走向预测。目前，我国已建立了300多个有形建筑市场，建筑材料价格信息的发布和计算机网络管理融为一体，但只有部分省、市实现了区域联网。从网络招投标对询价体系的功能要求来看，光有提供材料价格服务的网站是不够的，还需要将企业造价计算模块与已实现全面联网的材料价格行情网站之间建立专用的材料价格批量查询和传递接口，这样有助于企业建立和完善项目采购管理、材料控制系统及项目材料数据库，实现过程电子化、材料接收、验收、仓储、发放和材料预测管理信息化。
（三）建立企业市场预测体系。工程造价的阶段性使得企业在使用市场价格时很谨慎，如何使得市场价格对工程造价的影响变小是企业一直在探寻的问题。企业的市场预测体系是分析以往的市场价格变化及宏观政策、政治体制、经济波动等因素的影响，合理预测未来某一时期的价格。
（四）企业收集信息的尺度应当一致。我国已建建设项目很多，尤其是改革开放和转向市场经济以来，许多建设项目有其完整的工程造价资料，这些资料中蕴藏着工程造价变化的一般规律和典型特征，分别对不同建设行业、不同的自然经济和社会经济环境、不同综合效益、不同建设规模、不同建筑特征对构成总造价的各项费用逐一进行统计和具体分析，找出有可比性的统计指标，这一工作的难度较大。例如，造价构成的真实性、影响造价的因素分析，不同年份、不同地域的价差处理等，都有一定的难度，但这项工作的意义重大且深远。对于分析工程造价动态变化、建筑市场地域特征、建筑市场的竞争状况、建筑材料的价格走势，都是宝贵的可靠信息，有利于业主控制造价，有利于承包商参与竞争，更有利于社会化、专业化的工程造价管理。
五、结论
工程造价的信息化已成为一种趋势，但企业如何有效地收集基础信息是信息化的基础。本文从工程造价信息失真的角度分析企业如何有效收集造价信息，认为企业应该重视企业概预算的技术数据，建立企业定额和询价体系以及市场预测体系，同时应注意收集信息的尺度一致。
（作者单位：重庆大学建设管理与房地产学院） |
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